ALI, NURFADILLA (2026) ANALISIS PERHITUNGAN BIAYA PEROLEHAN TANAH KAVLING DALAM PENENTUAN HARGA JUAL DI PT. REZKY SYARIAH ABADI. Sarjana thesis, IAIN PAREPARE.

[thumbnail of FULL TEKS] Text (FULL TEKS)
2220203862202048.pdf - Accepted Version
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial No Derivatives.
Download (5MB)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perhitungan biaya perolehan tanah kavling dalam penentuan harga jual pada PT. Rezky Syariah Abadi. Penelitian ini dilakukan di PT. Rezky Syariah Abadi. Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif kuantitatif dengan menggunakan data berupa biaya perolehan tanah dan harga jual kavling. Populasi sekaligus sampel dalam penelitian ini adalah seluruh data tanah kavling pada proyek PT. Rezky Syariah Abadi sebanyak 49 kavling dengan teknik sampling jenuh (sensus), di mana seluruh populasi dijadikan sampel penelitian. Teknik pengumpulan data dilakukan melalui dokumentasi, sedangkan teknik analisis data menggunakan analisis biaya perolehan dan metode cost-plus pricing. Hasil penelitian menunjukkan bahwa biaya perolehan tanah kavling terdiri dari beberapa komponen utama, yaitu biaya pembelian tanah, biaya legalitas, biaya pematangan lahan, dan biaya notaris, yang kemudian dijumlahkan dan dibagi secara merata ke dalam jumlah kavling. Berdasarkan perhitungan tersebut, biaya perolehan per kavling menjadi dasar dalam penentuan harga jual. Selanjutnya, penetapan harga jual dilakukan dengan menambahkan margin keuntungan menggunakan metode cost-plus pricing. Namun, dalam praktiknya harga jual yang diterapkan perusahaan bervariasi karena dipengaruhi oleh faktor lain seperti luas tanah, lokasi kavling, serta skema pembayaran baik secara tunai maupun kredit. Kesimpulan dari penelitian ini adalah bahwa perhitungan biaya perolehan memiliki peran penting sebagai dasar dalam penentuan harga jual tanah kavling, namun penetapan harga yang optimal tidak hanya bergantung pada biaya, melainkan juga mempertimbangkan kondisi pasar dan strategi perusahaan. Oleh karena itu, perusahaan disarankan untuk mengombinasikan pendekatan biaya dengan analisis pasar agar harga yang ditetapkan lebih kompetitif dan sesuai dengan daya beli konsumen.

Item Type: Thesis (Sarjana)
Uncontrolled Keywords: biaya perolehan, harga jual, tanah kavling, cost-plus pricing.
Subjects: 14 ECONOMICS > 1401 Economic Theory > 140104 Microeconomic Theory
Divisions: Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam > Akuntansi Syariah
Depositing User: kiki saleh
Date Deposited: 03 Aug 2026 06:10
Last Modified: 03 Aug 2026 06:10
URI: https://repository.iainpare.ac.id/id/eprint/12578

Actions (login required)

View Item View Item